売戸建住宅 郡山市 大槻町字小山田西 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩6000ｍ
所在地 福島県郡山市大槻町字小山田西
築年月 1979年1月(築47年) 建物面積 77.66㎡ 土地面積 公簿 132.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小山田小学校、大槻中学校学区にある中古住宅。大型商業施設まで徒歩圏内の好立地です。駐車２台可。いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
  • 建物外観。南道路に接していますので日中の日当たり良好です。
  • ＬＤＫ部分。１１．５帖あります。
  • キッチン新品に交換しました。
  • トイレはＴＯＴＯ製に交換しました。
  • 洗面台。
  • 浴室。
  • １階主寝室。９．４帖あります。
  • 日当たり良好です。
  • ２階の各部屋に収納スペース完備しています。

    アピールポイント

    ・小山田小学校、大槻中学校学区
    ・大型商業施設まで徒歩圏内

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩6000ｍ
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市大槻町字小山田西
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　側溝　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.4･6･6） 建物面積 77.66㎡
    土地面積 公簿 132.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年1月(築47年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年02月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987315877 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/13 次回更新予定日 2025/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)つむらや

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】15分　総合福祉センター　停歩3分
    住所：
    福島県郡山市桑野２丁目１２番５号　
    TEL：
    024-983-4675
    FAX：
    024-983-4676
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２８３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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